Errori di validazione - Comunicazione di Agibilità (C.A.GI.)

Regione Piemonte

Guida completa agli errori specifici per la Comunicazione di Agibilità (CAGI) ai sensi dell’art. 25, comma 5-bis del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e ss.mm.ii. — Regione Piemonte.

La CAGI Piemonte ha una struttura completamente diversa dalle altre pratiche del sistema. Non ha radio Titolarità, radio Impresa, radio Sicurezza o Contributo. Si articola in due blocchi: DICHIARA (titoli abilitativi di riferimento con eventuali varianti, descrizione, localizzazione) e TRASMETTE (oggetto dell’agibilità e documentazione allegata in 13 punti). La sezione “Titolarità” è basata su checkbox per i titoli edilizi (PdC, DIA, SCIA, CILA) ciascuna con una sotto-checkbox per la variante in corso d’opera — ogni checkbox spuntata richiede numero e data. Le checkbox dei titoli non hanno un obbligo minimo — tutte possono essere lasciate vuote senza errore. La sezione documentazione valida solo i 3 gruppi impianti (punto 12) e il punto 13 (precedente abitabilità/agibilità). Per errori comuni, vedi Errori Comuni.

Indice sezioni

  1. Titoli abilitativi edilizi — sezione Titolarità
  2. Descrizione dell’intervento
  3. Localizzazione dell’intervento
  4. Oggetto dell’agibilità
  5. Documentazione — Punto 12 (Sicurezza impianti)
  6. Documentazione — Punto 13 (Precedente abitabilità/agibilità)

1. Titoli abilitativi edilizi — sezione Titolarità

La sezione “Titolarità” contiene 4 checkbox principali per i titoli edilizi (PdC, DIA, SCIA, CILA), ciascuna con una sotto-checkbox per la variante in corso d’opera. Ogni checkbox principale spuntata attiva i campi numero e data obbligatori. Se anche la variante è spuntata, aggiunge un secondo blocco numero/data.

Nessuna delle 8 checkbox ha un obbligo minimo: è tecnicamente possibile inviare la CAGI senza spuntare alcun titolo edilizio. Il validatore verifica solo che, se si spunta una checkbox, i relativi campi siano compilati correttamente.

Permesso di Costruire (chkPdC1)

ATTENZIONE ! Inserire il numero. (PdC)

Causa: chkPdC1 è spuntata ma txtNPdC è vuoto.

Soluzione: Inserisci il numero della pratica di Permesso di Costruire nel campo “n.”

ATTENZIONE ! Inserire la data. (PdC)

Causa: chkPdC1 è spuntata e il numero è compilato, ma txtDataPdC è vuoto.

Soluzione: Inserisci la data di presentazione del PdC nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (PdC)

Causa: La data del PdC non è nel formato corretto.

Soluzione: Correggi nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Inserire il numero. (PdC variante)

Causa: chkPdC1 è spuntata ed è stata compilata, e anche chkPdCVar è spuntata, ma txtNPdCVar è vuoto.

Soluzione: Inserisci il numero della pratica di variante in corso d’opera al PdC.

ATTENZIONE ! Inserire la data. / Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (PdC variante)

Causa: chkPdCVar è spuntata ma txtDataPdCVar è vuoto o nel formato errato.

Soluzione: Inserisci la data della variante nel formato GG/MM/AAAA.

Denuncia di Inizio Attività (chkDIA1)

ATTENZIONE ! Inserire il numero. / Inserire la data. / Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (DIA)

Causa: chkDIA1 è spuntata ma mancano numero o data.

Soluzione: Compila il numero nel campo “n.” e la data nel formato GG/MM/AAAA della D.I.A.

ATTENZIONE ! Inserire il numero. / Inserire la data. / Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (DIA variante)

Causa: chkDIA1 è compilata e chkDIAVar è spuntata ma mancano numero o data della variante.

Soluzione: Compila numero e data (GG/MM/AAAA) della D.I.A. varianti in corso d’opera.

S.C.I.A. (chkSCIA1)

ATTENZIONE ! Inserire il numero. / Inserire la data. / Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (SCIA)

Causa: chkSCIA1 è spuntata ma mancano numero o data.

Soluzione: Compila il numero e la data (GG/MM/AAAA) della S.C.I.A.

ATTENZIONE ! Inserire il numero. / Inserire la data. / Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (SCIA variante)

Causa: chkSCIA1 è compilata e chkSCIAVar è spuntata ma mancano numero o data.

Soluzione: Compila numero e data (GG/MM/AAAA) della S.C.I.A. varianti in corso d’opera.

C.I.L.A. (chkCILA1)

ATTENZIONE ! Inserire il numero. / Inserire la data. / Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (CILA)

Causa: chkCILA1 è spuntata ma mancano numero o data.

Soluzione: Compila il numero e la data (GG/MM/AAAA) della C.I.L.A.

ATTENZIONE ! Inserire il numero. / Inserire la data. / Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (CILA variante)

Causa: chkCILA1 è compilata e chkCILAVar è spuntata ma mancano numero o data.

Soluzione: Compila numero e data (GG/MM/AAAA) della C.I.L.A. varianti in corso d’opera.

Il messaggio “ATTENZIONE ! Inserire il numero.” e “ATTENZIONE ! Inserire la data.” sono identici per tutti i titoli e le varianti — il sistema si ferma al primo campo mancante e non indica quale titolo specifico è incompleto. Verificare sistematicamente tutte le checkbox spuntate.

2. Descrizione dell’intervento

ATTENZIONE ! Inserire la descrizione dell’intervento.

Dove si trova: Sezione “Titolarità” → campo multiriga txtDescrizioneIntervento “relativi all’intervento di” (max 300 caratteri)

Causa: Il campo descrizione è vuoto. Viene validato dopo il blocco dei titoli edilizi e prima della localizzazione.

Soluzione: Inserisci la descrizione dell’intervento edilizio (max 300 caratteri).

3. Localizzazione dell’intervento

ATTENZIONE ! Inserire indirizzo della località di intervento.

Soluzione: Spunta “Toponimo mancante” e inseriscilo nel campo testo.

ATTENZIONE ! Selezionare l’indirizzo della località di intervento.

Soluzione: Seleziona l’indirizzo dal menu a discesa.

ATTENZIONE ! Inserire CAP della località di intervento.

Soluzione: Inserisci le 5 cifre del CAP.

ATTENZIONE ! Inserire numero civico della località di intervento.

Soluzione: Inserisci il numero civico.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionato nessun mappale per i fabbricati e i terreni.

Soluzione: Aggiungi almeno un fabbricato o terreno, compilalo e salvalo con ✅.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Destinazione d’Uso’.

Soluzione: Seleziona almeno una voce dalla lista “Avente destinazione d’uso”.

4. Oggetto dell’agibilità

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Oggetto’.

Dove si trova: Sezione “TRASMETTE — Oggetto” → 5 radio button $OggAgibilita

Causa: Nessun radio button è selezionato.

Soluzione: Seleziona uno dei cinque radio button:

  • ⚪ 3_1 — “per tutta la costruzione” → nessun campo aggiuntivo
  • ⚪ 3_2 — “per singole porzioni della costruzione (indicare quali)” → inserisci le porzioni nel campo txtOggAgibilita3_2_1
  • ⚪ 3_3 — “per singole unità immobiliari (indicare gli estremi catastali)” → inserisci gli estremi catastali nel campo txtOggAgibilita3_3_1
  • ⚪ 3_4 — “tutti gli edifici” → nessun campo aggiuntivo
  • ⚪ 3_5 — “per i soli edifici (indicare quali)” → inserisci la specifica nel campo txtOggAgibilita3_5_1

ATTENZIONE ! Inserire le singole porzioni della costruzione.

Causa: Hai selezionato 3_2 ma txtOggAgibilita3_2_1 è vuoto.

Soluzione: Inserisci nel campo testo la specificazione delle porzioni della costruzione oggetto della comunicazione di agibilità (es. “piano terra, piano primo”).

ATTENZIONE ! Inserire le singole unità immobiliari.

Causa: Hai selezionato 3_3 ma txtOggAgibilita3_3_1 è vuoto.

Soluzione: Inserisci gli estremi catastali delle singole unità immobiliari (es. “Foglio 12, Mappale 345, Sub. 1 e Sub. 2”).

ATTENZIONE ! Inserire i soli edifici.

Causa: Hai selezionato 3_5 ma txtOggAgibilita3_5_1 è vuoto.

Soluzione: Inserisci la specificazione degli edifici a cui si riferisce la comunicazione.

5. Documentazione — Punto 12 (Sicurezza impianti)

Il punto 12 della documentazione da trasmettere riguarda le dichiarazioni di conformità degli impianti. Contiene 3 checkbox principali (chkd_12_1, chkd_12_2, chkd_12_3), ciascuna con 7 sotto-checkbox corrispondenti alle tipologie di impianto. Se si spunta una delle 3 checkbox principali, almeno una delle 7 sotto-checkbox deve essere selezionata.

ATTENZIONE ! Selezionare almeno una voce. (chkd_12_1)

Dove si trova: Punto 12 → prima checkbox → “dichiarazioni di conformità dei seguenti impianti realizzati o modificati nelle parti comuni e attestazione di collaudo ove previsto”

Causa: chkd_12_1 è spuntata ma nessuna delle 7 sotto-checkbox è selezionata.

Soluzione: Spunta almeno una delle 7 tipologie di impianto nelle parti comuni:

Impianti elettrici, protezione scariche atmosferiche e automazione porte/cancelli/barriere; impianti radiotelevisivi, antenne ed elettronici; impianti di riscaldamento, climatizzazione, condizionamento e refrigerazione; impianti idrici e sanitari; impianti per la distribuzione e l’utilizzazione di gas; impianti di sollevamento (ascensori, montacarichi, scale mobili); impianti di protezione antincendio.

ATTENZIONE ! Selezionare almeno una voce. (chkd_12_2)

Dove si trova: Punto 12 → seconda checkbox → “dichiarazioni di conformità dei seguenti impianti, essendo stati modificati o realizzati nel corso dei lavori nelle singole unità immobiliari e attestazione di collaudo ove previsto”

Causa: chkd_12_2 è spuntata ma nessuna delle 7 sotto-checkbox è selezionata.

Soluzione: Spunta almeno una delle 7 tipologie di impianto nelle singole unità immobiliari (stesse tipologie del punto 12_1).

ATTENZIONE ! Selezionare almeno una voce. (chkd_12_3)

Dove si trova: Punto 12 → terza checkbox → “dichiarazione di rispondenza, per i seguenti impianti presenti, qualora le dichiarazioni di conformità non siano state prodotte o non siano più reperibili, per gli impianti eseguiti prima dell’entrata in vigore del D.M. 37/2008”

Causa: chkd_12_3 è spuntata ma nessuna delle 7 sotto-checkbox è selezionata.

Soluzione: Spunta almeno una delle 7 tipologie di impianto per la dichiarazione di rispondenza.

Le sotto-checkbox dei 3 gruppi (12_1, 12_2, 12_3) si abilitano solo dopo aver spuntato la rispettiva checkbox principale. Se le sotto-checkbox non sono cliccabili, verificare di aver spuntato la checkbox principale del gruppo. Il messaggio d’errore “ATTENZIONE ! Selezionare almeno una voce.” è identico per tutti e 3 i gruppi.

6. Documentazione — Punto 13 (Precedente abitabilità/agibilità)

ATTENZIONE ! Inserire il numero della pratica.

Dove si trova: Punto 13 → “di precedente certificato di Abitabilità/Agibilità” → campo txtNPraticad_13_1 “Pratica n.”

Causa: chkd_13_1 è spuntata ma il campo del numero pratica è vuoto.

Soluzione: Inserisci il numero della pratica del precedente certificato di abitabilità o agibilità.

ATTENZIONE ! Inserire la data della pratica.

Causa: chkd_13_1 è spuntata e il numero è compilato, ma il campo txtDataPraticad_13_1 “rilasciato in data” è vuoto.

Soluzione: Inserisci la data di rilascio del precedente certificato di abitabilità/agibilità.

A differenza dei campi data dei titoli edilizi (sezione 1), la data del punto 13 (txtDataPraticad_13_1) non viene verificata nel formato GG/MM/AAAA — il validatore controlla solo che il campo non sia vuoto. È presente il datepicker nel modulo, ma non è obbligatorio usarlo.

Consigli pratici — CAGI Piemonte

Prima di validare ✅

  • Per ogni checkbox titolo spuntata (PdC, DIA, SCIA, CILA): inserisci numero e data (GG/MM/AAAA)
  • Per ogni checkbox variante spuntata: inserisci numero e data (GG/MM/AAAA)
  • Inserisci la descrizione dell’intervento (max 300 caratteri)
  • Seleziona indirizzo, inserisci CAP e civico
  • Aggiungi almeno un mappale
  • Seleziona la destinazione d’uso
  • Seleziona l’oggetto dell’agibilità (3_1..3_5); se 3_2/3_3/3_5: inserisci la specificazione nel campo testo
  • Per ogni checkbox 12_1/12_2/12_3 spuntata: seleziona almeno una tipologia di impianto
  • Se chkd_13_1 spuntata: inserisci numero pratica e data rilascio

Struttura della sezione documentazione ℹ️

La sezione TRASMETTE ha 13 punti di documentazione. Di questi, il validatore controlla solo:

I 3 gruppi del punto 12 (impianti): se la checkbox principale (12_1, 12_2 o 12_3) è spuntata, almeno una delle 7 sotto-checkbox deve essere selezionata.

Il punto 13 (precedente abitabilità/agibilità): se chkd_13_1 è spuntata, numero pratica e data sono obbligatori.

Tutti gli altri punti (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 e le singole checkbox delle sotto-sezioni) non vengono validati — sono informativi e facoltativi dal punto di vista del sistema.

Ordine di validazione ⚠️

Titoli edilizi (PdC → DIA → SCIA → CILA, con relative varianti) → Descrizione → Localizzazione → Oggetto agibilità → Documentazione 12_1 → 12_2 → 12_3 → 13

Errori frequenti 🔍

  1. Messaggio “Inserire il numero” senza indicare quale → il validatore scorre i titoli in sequenza; se compare questo errore, controllare sistematicamente tutte le checkbox spuntate (PdC, PdCVar, DIA, DIAVar, SCIA, SCIAVar, CILA, CILAVar) e verificare che abbiano numero e data compilati
  2. Spuntato 12_1/12_2/12_3 senza sotto-checkbox → le sotto-checkbox sono disabilitate di default; si abilitano solo dopo aver spuntato la checkbox principale; assicurarsi che la pagina si aggiorni e poi spuntare almeno una tipologia
  3. Oggetto con campo testo vuoto → le opzioni 3_2, 3_3 e 3_5 richiedono specificazione obbligatoria; l’opzione 3_1 e 3_4 non richiedono testo
  4. Variante spuntata senza aver compilato il titolo principale → il validatore controlla prima il titolo principale (se spuntato), poi la variante (se spuntata) — ma non richiede che il titolo principale sia spuntato per spuntare la variante; verificare di aver compilato correttamente l’intero blocco

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Ultima revisione: Aprile 2026 Fonte: Analisi codice ValidaDatiComunicazioneAgibilita e DatiCAGI.ascx