Errori di validazione - Segnalazione Certificata di Agibilità Regione Piemonte

Guida completa agli errori specifici per la Segnalazione Certificata di Agibilità (SCAGI) relativa alla Regione Piemonte.

Questa guida copre tutti i controlli di validazione della SCAGI. Per errori comuni a tutte le pratiche, vedi Errori Comuni.

Indice sezioni SCAGI

La validazione SCAGI è suddivisa in sezioni tematiche. Clicca per andare direttamente alla sezione:

  1. Localizzazione dell’intervento
  2. Titolo abilitativo edilizio
  3. Dichiarazioni per fine lavori
  4. Presentazione agibilità
  5. Data e luogo
  6. Informativa privacy
  7. Professionista incaricato nei soggetti coinvolti

1. Localizzazione dell’intervento

ATTENZIONE ! Inserire indirizzo della località di intervento.

Dove si trova: Sezione “Localizzazione dell’intervento” → campo testo “Indirizzo” (visibile quando è spuntato “Toponimo mancante”)

Causa: Hai spuntato ☑ “Toponimo mancante” ma non hai inserito l’indirizzo manualmente.

Soluzione:

  1. Vai a “Localizzazione dell’intervento”
  2. Verifica di aver spuntato ☑ “Toponimo mancante”
  3. Compila il campo di testo che appare (es. Via Roma, Strada Provinciale 45)
  4. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

Usa “Toponimo mancante” solo se la via non è presente nel menu a discesa del Comune.

ATTENZIONE ! Selezionare l’indirizzo della località di intervento.

Dove si trova: Menu a discesa “Indirizzo (Via, Viale, Piazza, ecc.)”

Causa: Non hai selezionato nessun indirizzo dal menu a discesa (e non hai spuntato “Toponimo mancante”).

Soluzione:

  1. Vai a “Localizzazione dell’intervento”
  2. Clicca sul menu a discesa “Indirizzo” e seleziona la via corretta
  3. Se la via non è presente: spunta ☑ “Toponimo mancante” e inseriscila manualmente
  4. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

ATTENZIONE ! Inserire CAP della località di intervento.

Dove si trova: Campo “CAP” nella sezione Localizzazione

Causa: Il CAP non è stato inserito.

Soluzione:

  1. Trova il campo “CAP”
  2. Inserisci esattamente 5 cifre (es. 10121)
  3. Nessuno spazio, nessun trattino
  4. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

CRITICO: CAP errato o mancante blocca la generazione IUV PagoPA!

ATTENZIONE ! Inserire numero civico della località di intervento.

Dove si trova: Campo “N. Civico” nella sezione Localizzazione

Causa: Il numero civico non è stato inserito.

Soluzione:

  1. Trova il campo “N. Civico”
  2. Inserisci il numero civico dell’immobile (es. 15, 22/A, 8 bis)
  3. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

ATTENZIONE ! Non è stata selezionato nessun mappale per i fabbricati e i terreni.

Dove si trova: Sezione “Localizzazione” → tabelle “Fabbricati” e “Terreni”

Causa: Non hai inserito almeno un mappale catastale (fabbricato o terreno).

Soluzione:

  1. Vai a “Localizzazione dell’intervento”
  2. Clicca “Aggiungi Fabbricato” oppure “Aggiungi Terreno”
  3. Compila i dati catastali:
    • Sezione: (se presente, altrimenti lascia vuoto)
    • Foglio: numero foglio catastale
    • Mappale: numero particella
    • Subalterno: (solo fabbricati, se esiste)
  4. Clicca l’icona ✅ verde per salvare la riga
  5. Verifica che la riga appaia nella tabella
  6. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

I dati catastali devono corrispondere a quelli indicati nel titolo abilitativo originario (PdC, SCIA, CILA).

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Destinazione d’Uso’.

Dove si trova: Campo “Avente destinazione d’uso” nella sezione Localizzazione

Causa: Non hai selezionato la destinazione d’uso dell’immobile.

Soluzione:

  1. Trova il campo “Avente destinazione d’uso (CTRL + click per selezionare più voci)”
  2. Seleziona almeno una destinazione d’uso (Residenziale, Produttivo, Commerciale, Agricolo, ecc.)
  3. Per selezionare più voci: tieni premuto CTRL e clicca
  4. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

2. Titolo abilitativo edilizio

Questa sezione permette di indicare il titolo edilizio (o i titoli) che hanno legittimato i lavori di cui si chiede l’agibilità. Esistono due blocchi distinti:

  • Blocco principale (cmbTitoliAbitEdilizi + txtNTitEdilizio + txtDataTitEdilizio): per titoli non presenti su GeoTecSUE, da compilare manualmente
  • Blocco GeoTecSUE (cmbTitoliAbitEdilizi1 + cmbTitoloRif1): per titoli già presenti su GeoTecSUE, da selezionare dalla lista pratiche

È sufficiente compilare uno dei due blocchi. Il sistema richiede che almeno uno dei due menu principali abbia una selezione valida.

ATTENZIONE ! Selezionare il titolo abitativo edilizio.

Dove si trova: Sezione “DICHIARA” → primo blocco — menu a discesa “che il titolo e/o comunicazione che ha legittimato l’intervento è il seguente (selezionare questa voce se il titolo non è presente su GeoTecSUE)”

Causa: Nessuno dei due menu principali ha una selezione valida — né il menu del blocco manuale né quello del blocco GeoTecSUE.

Soluzione:

Opzione A — Titolo non presente su GeoTecSUE (compilazione manuale):

  1. Trova il primo menu a discesa cmbTitoliAbitEdilizi
  2. Seleziona la tipologia del titolo (es. Permesso di Costruire, SCIA, CILA, Concessione Edilizia)
  3. Compila il campo “prot. / n.” con il numero del titolo
  4. Compila il campo “del” con la data nel formato GG/MM/AAAA
  5. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

Opzione B — Titolo presente su GeoTecSUE (selezione dalla lista):

  1. Trova il secondo blocco (visibile solo se abilitato dal sistema) con il menu cmbTitoliAbitEdilizi1
  2. Seleziona la tipologia del titolo
  3. Seleziona la pratica specifica dal menu cmbTitoloRif1 che si popola automaticamente
  4. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

Quale blocco usare? Se la pratica edilizia originaria è stata gestita su GeoTecSUE (il gestionale del Comune), usa il blocco GeoTecSUE per collegare direttamente le pratiche. Se il titolo è precedente all’uso di GeoTecSUE o proviene da altro sistema, usa il blocco manuale.

ATTENZIONE ! Selezionare il riferimento della pratica.

Dove si trova: Menu a discesa cmbTitoloRif1 nel blocco GeoTecSUE

Causa: Hai selezionato la tipologia nel menu cmbTitoliAbitEdilizi1 (blocco GeoTecSUE) ma non hai selezionato la pratica specifica dal secondo menu che si è popolato.

Soluzione:

  1. Trova il menu a discesa cmbTitoloRif1 (quello che si popola dopo la selezione del tipo)
  2. Clicca sul menu e seleziona la pratica di riferimento dall’elenco
  3. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

Il menu cmbTitoloRif1 mostra le pratiche presenti su GeoTecSUE corrispondenti alla tipologia selezionata. Se non vedi la pratica attesa, verifica di aver selezionato la tipologia corretta nel primo menu.

ATTENZIONE ! Inserire il numero.

Dove si trova: Campo “prot. / n.” nel blocco manuale (accanto al primo menu cmbTitoliAbitEdilizi)

Causa: Hai selezionato la tipologia del titolo nel blocco manuale ma non hai inserito il numero di protocollo o il numero del titolo.

Soluzione:

  1. Trova il campo “prot. / n.” accanto al menu del titolo
  2. Inserisci il numero del titolo abilitativo (es. PDC-123/2022, SCIA-456/2023, 45/2020)
  3. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

ATTENZIONE ! Inserire la data.

Dove si trova: Campo “del” nel blocco manuale (accanto a “prot. / n.”)

Causa: Hai selezionato la tipologia e inserito il numero, ma non hai inserito la data del titolo.

Soluzione:

  1. Trova il campo “del” accanto al campo “prot. / n.”
  2. Clicca sull’icona calendario oppure inserisci manualmente
  3. Formato: GG/MM/AAAA (es. 10/05/2022)
  4. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (data titolo abilitativo)

Dove si trova: Campo “del” nel blocco manuale del titolo abilitativo

Causa: La data del titolo è stata inserita in un formato non valido.

Soluzione:

  1. Trova il campo data del titolo abilitativo
  2. Verifica il formato: GG/MM/AAAA
  3. Esempi corretti: 10/05/2022 ✅, 01/01/2020 ✅
  4. Esempi errati: 10-05-2022 ❌, 2022/05/10 ❌, 10/5/22 ❌
  5. Usa il calendario 📅 accanto al campo
  6. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

3. Dichiarazioni per fine lavori

Questa sezione richiede di dichiarare se la fine lavori è già stata presentata separatamente oppure se viene comunicata contestualmente alla SCAGI.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Dichiarazioni per fine lavori’.

Dove si trova: Seconda sezione “DICHIARA” → opzioni sulla comunicazione di fine lavori

Causa: Non hai selezionato nessuna delle due opzioni relative alla fine lavori.

Soluzione:

  1. Vai alla sezione “DICHIARA” (seconda)
  2. Seleziona una delle due opzioni:
    • ⚪ “che la comunicazione di fine lavori è stata già presentata prot. / n. … del …“ → la fine lavori è stata protocollata separatamente; compila n. e data
    • ⚪ “che la presente segnalazione vale come comunicazione di fine lavori e a tal fine attesta che gli stessi sono stati ultimati in data …“ → la SCAGI incorpora anche la fine lavori; inserisci la data di ultimazione e la tipologia
  3. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

Opzione 1 — Fine lavori già presentata

ATTENZIONE ! Inserire il prot. / n. di pratica.

Dove si trova: Campo “prot. / n.” accanto alla prima opzione (fine lavori già presentata)

Causa: Hai selezionato “la comunicazione di fine lavori è stata già presentata” ma non hai inserito il numero di protocollo della fine lavori.

Soluzione:

  1. Trova il campo “prot. / n.” nella riga della prima opzione
  2. Inserisci il numero di protocollo della comunicazione di fine lavori già presentata (es. FL-78/2025)
  3. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

ATTENZIONE ! Campo obbligatorio ‘Data pratica’ non inserito.

Dove si trova: Campo “del” accanto al numero di protocollo della fine lavori già presentata

Causa: Numero di protocollo inserito ma data della fine lavori mancante.

Soluzione:

  1. Trova il campo “del” accanto al numero della fine lavori
  2. Clicca sull’icona calendario oppure inserisci manualmente
  3. Formato: GG/MM/AAAA
  4. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (data pratica fine lavori)

Causa: La data della comunicazione di fine lavori è in formato errato.

Soluzione: Riscrivi la data nel formato GG/MM/AAAA (es. 15/01/2026).

Opzione 2 — Fine lavori contestuale alla SCAGI

ATTENZIONE ! Campo obbligatorio ‘Data fine lavori’ non inserito.

Dove si trova: Campo data accanto a “gli stessi sono stati ultimati in data” (seconda opzione)

Causa: Hai selezionato “la presente segnalazione vale come comunicazione di fine lavori” ma non hai inserito la data di ultimazione dei lavori.

Soluzione:

  1. Trova il campo data accanto a “gli stessi sono stati ultimati in data”
  2. Inserisci la data effettiva di ultimazione lavori nel formato GG/MM/AAAA
  3. La data deve essere passata
  4. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (data fine lavori contestuale)

Causa: La data di ultimazione lavori è in formato errato.

Soluzione: Riscrivi la data nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Tipo ultimazione lavori’.

Dove si trova: Opzioni di completamento sotto il campo data fine lavori (seconda opzione)

Causa: Hai inserito la data di fine lavori ma non hai selezionato la modalità di completamento.

Soluzione:

  1. Dopo aver inserito la data di ultimazione
  2. Seleziona una delle due opzioni:
    • ⚪ “completamente” → I lavori sono terminati al 100%
    • ⚪ “in forma parziale come da planimetria allegata” → I lavori sono parzialmente conclusi (allega planimetria)
  3. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

Se selezioni “in forma parziale”, ricorda di allegare la planimetria che individua le parti completate!

4. Presentazione agibilità

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Presentazione agibilità’.

Dove si trova: Sezione “PRESENTA” → opzioni SCIA / SCIA Unica

Causa: Non hai selezionato per quale tipo di agibilità stai presentando la SCAGI.

Soluzione:

  1. Vai alla sezione “PRESENTA”

  2. Seleziona una delle sei opzioni disponibili:

    SCIA per:

    • ⚪ “l’agibilità relativa all’immobile oggetto dell’intervento edilizio” → agibilità totale dell’intero immobile
    • ⚪ “l’agibilità parziale relativa a singoli edifici o a singole porzioni della costruzione” (art. 24, comma 4, lett. a) → per complessi edilizi con più edifici o porzioni distinte
    • ⚪ “l’agibilità parziale relativa a singole unità immobiliari” (art. 24, comma 4, lett. b) → per singole U.I. nell’ambito di un intervento più ampio

    SCIA Unica per:

    • ⚪ “l’agibilità relativa all’immobile oggetto dell’intervento edilizio” → agibilità totale presentata con altre segnalazioni contestuali
    • ⚪ “l’agibilità parziale relativa a singoli edifici o a singole porzioni della costruzione” (art. 24, comma 4, lett. a)
    • ⚪ “l’agibilità parziale relativa a singole unità immobiliari” (art. 24, comma 4, lett. b)
  3. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

SCIA o SCIA Unica? Usa la SCIA quando la segnalazione di agibilità è autonoma. Usa la SCIA Unica quando presenti contestualmente altre segnalazioni o comunicazioni necessarie (indicate nel quadro riepilogativo allegato).

5. Data e luogo

ATTENZIONE ! Inserire la data.

Dove si trova: Campo “data” nel riquadro finale

Causa: Il campo data della dichiarazione è vuoto.

Soluzione:

  1. Scorri fino al riquadro finale con i campi “data” e “luogo”
  2. Compila il campo “data” con la data odierna (o la data di firma)
  3. Formato: GG/MM/AAAA (es. 26/03/2026)
  4. Usa l’icona calendario oppure inserisci manualmente
  5. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (data dichiarazione)

Causa: La data della dichiarazione finale è in formato errato.

Soluzione:

  1. Trova il campo “data”
  2. Verifica il formato: GG/MM/AAAA
  3. Esempi corretti: 26/03/2026 ✅, 01/01/2026 ✅
  4. Esempi errati: 26-03-2026 ❌, 2026/03/26 ❌, 26/3/26 ❌
  5. Usa il calendario 📅 accanto al campo
  6. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

ATTENZIONE ! Inserire il luogo.

Dove si trova: Campo “luogo” nel riquadro finale

Causa: Il campo luogo è vuoto.

Soluzione:

  1. Trova il campo “luogo” accanto alla data
  2. Inserisci il comune dove viene firmata la dichiarazione
  3. Esempio: Torino, Biella, Novara
  4. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

6. Informativa privacy

ATTENZIONE ! Selezionare la presa visione dell’informativa sul trattamento dei dati personali.

Dove si trova: Checkbox in fondo alla sezione “INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI”

Causa: Non hai spuntato la checkbox di presa visione dell’informativa privacy (Reg. UE n. 2016/679).

Soluzione:

  1. Scorri fino alla sezione “INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI” in fondo al modulo
  2. Leggi l’informativa
  3. Spunta ☑ la checkbox: “Il/la sottoscritto/a dichiara di aver letto l’informativa sul trattamento dei dati personali pubblicata sul sito istituzionale del SUAP/SUE”
  4. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

Questa è l’unica pratica della suite che richiede esplicitamente la spunta della privacy come condizione per la validazione. Nelle altre pratiche l’informativa è presente ma non ha un controllo attivo.

7. Professionista incaricato nei soggetti coinvolti

ATTENZIONE ! Non è stato selezionato nessun Professionista incaricato per Agibilità o come Direttore Lavori.

Dove si trova: Sezione “Soggetti coinvolti” → Tecnici

Causa: Non hai aggiunto nessun tecnico con ruolo Tecnico Agibilità (TA) o Direttore Lavori (DR) tra i soggetti coinvolti.

Soluzione:

  1. Vai alla sezione “Soggetti coinvolti” → “Tecnici”
  2. Clicca “Aggiungi Tecnico”
  3. Compila i dati del professionista
  4. Nel campo “Ruolo” seleziona:
    • “Tecnico Agibilità” (TA) → il professionista che assevera l’agibilità
    • oppure “Direttore Lavori” (DR) → se il DL coincide con il professionista dell’agibilità
  5. Salva il tecnico
  6. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

Per la SCAGI è sufficiente che esista almeno uno tra TA e DR. Non è richiesto il Progettista (PR).

Il professionista che firma la Sezione B (“Attestazione del direttore dei lavori o del professionista abilitato”) deve essere presente nei soggetti coinvolti con ruolo TA o DR.

Consigli pratici SCAGI

Prima di validare ✅

  • Seleziona l’indirizzo (o spunta “Toponimo mancante” e inseriscilo manualmente)
  • Inserisci il CAP (5 cifre esatte)
  • Inserisci il numero civico
  • Aggiungi almeno un mappale (fabbricato o terreno)
  • Seleziona la destinazione d’uso (CTRL+click per più voci)
  • Indica il titolo abilitativo che ha legittimato i lavori (blocco manuale o GeoTecSUE)
  • Se blocco manuale: compila tipologia, numero e data del titolo
  • Se blocco GeoTecSUE: seleziona tipologia e poi la pratica dal secondo menu
  • Seleziona la voce relativa alla fine lavori (già presentata o contestuale alla SCAGI)
  • Se fine lavori già presentata: inserisci n. protocollo e data
  • Se fine lavori contestuale: inserisci data ultimazione e seleziona completamente / parziale
  • Seleziona la voce “Presentazione agibilità” (SCIA o SCIA Unica, totale o parziale)
  • Inserisci data e luogo finali
  • Spunta la checkbox privacy (obbligatoria per la SCAGI)
  • Aggiungi almeno un tecnico con ruolo TA o DR nei soggetti coinvolti
  • Salva frequentemente

Errori frequenti SCAGI 🔍

  1. Nessun titolo abilitativo selezionato → Compila il blocco manuale (tipologia + numero + data) oppure il blocco GeoTecSUE
  2. Riferimento GeoTecSUE mancante → Dopo aver selezionato la tipologia nel blocco GeoTecSUE, seleziona anche la pratica dal secondo menu
  3. Fine lavori non dichiarata → Scegli tra “già presentata” (con n. e data) o “contestuale” (con data ultimazione e tipo completamento)
  4. Tipo ultimazione mancante → Se scegli la fine lavori contestuale, specifica sempre “completamente” o “parziale”
  5. Privacy non spuntata → Scorri fino in fondo e spunta la checkbox dell’informativa
  6. Professionista agibilità assente → Aggiungi tecnico con ruolo TA o DR nei soggetti coinvolti
  7. Presentazione agibilità non selezionata → Scegli tra le 6 opzioni SCIA/SCIA Unica nella sezione PRESENTA

Campi spesso dimenticati ⚠️

  • Checkbox privacy in fondo al modulo (esclusiva della SCAGI)
  • Riferimento pratica GeoTecSUE (secondo menu del blocco GeoTecSUE)
  • Tipo ultimazione lavori (completamente / parziale) quando la fine lavori è contestuale
  • Tecnico con ruolo TA o DR nei soggetti coinvolti
  • Tipologia SCIA / SCIA Unica nella sezione PRESENTA

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Ultima revisione: Marzo 2026 Fonte: Analisi codice ValidaDatiSegnalazioneCertAgibilita e DatiSCAGI.ascx