Errori di validazione - Certificato di Collaudo Finale

Regione Piemonte

Guida completa agli errori specifici per il Certificato di Collaudo Finale ai sensi dell’art. 23 comma 7 del D.P.R. 6/06/2001 n. 380 e s.m.i., relativa alla Regione Piemonte.

Il Certificato di Collaudo Finale è la dichiarazione con cui il tecnico attesta che le opere realizzate sono conformi al titolo edilizio presentato e a ogni altra autorizzazione o prescrizione di altri Enti o autorità. È una pratica snella con tre sezioni principali: i titoli edilizi di riferimento, la localizzazione dell’immobile e la variazione catastale. Non include sezioni tecnici, imprese, sicurezza o contributo. Per errori comuni a tutte le pratiche, vedi Errori Comuni.

Indice sezioni

  1. Collaudo — Titoli edilizi di riferimento
  2. Localizzazione dell’intervento
  3. Variazione catastale

1. Collaudo — Titoli edilizi di riferimento

Questa sezione raccoglie i riferimenti ai titoli edilizi a cui si riferisce il collaudo. È obbligatorio spuntare almeno una delle 8 checkbox e compilare numero e data per ciascuna spuntata.

Il modulo mette a disposizione fino a 8 righe suddivise per tipo di titolo:

  • 3 righe D.I.A. (checkbox 1, 2, 3)
  • 3 righe S.C.I.A. (checkbox 4, 5, 6)
  • 1 riga S.C.I.A. alternativa a P.d.C. (checkbox 7)
  • 1 riga P.d.C. (checkbox 8)

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Collaudo’.

Dove si trova: Sezione “Collaudo” → 8 checkbox per i titoli edilizi

Causa: Non hai spuntato nessuno degli 8 titoli edilizi di riferimento per il collaudo.

Soluzione:

  1. Vai alla sezione “Collaudo”
  2. Spunta almeno una delle 8 checkbox corrispondente al tipo di titolo edilizio presentato:
    • ☐ D.I.A. (prima riga) → inserisci n. e data
    • ☐ D.I.A. (seconda riga) → inserisci n. e data
    • ☐ D.I.A. (terza riga) → inserisci n. e data
    • ☐ S.C.I.A. (prima riga) → inserisci n. e data
    • ☐ S.C.I.A. (seconda riga) → inserisci n. e data
    • ☐ S.C.I.A. (terza riga) → inserisci n. e data
    • ☐ S.C.I.A. alternativa a P.d.C. → inserisci n. e data
    • ☐ P.d.C. → inserisci n. e data
  3. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

Puoi spuntare più checkbox se il collaudo fa riferimento a più titoli edilizi (es. una DIA originaria più una SCIA di variante). Per ogni checkbox spuntata devi compilare il numero e la data del relativo titolo.

Errori per D.I.A. (righe 1, 2, 3)

ATTENZIONE ! Inserire il numero della DIA.

Dove si trova: Campo “n.” accanto alla checkbox D.I.A. corrispondente

Causa: Hai spuntato una delle tre checkbox D.I.A. ma non hai inserito il numero della Denuncia di Inizio Attività.

Soluzione: Inserisci il numero della DIA nel campo “n.” della riga corrispondente (es. DIA-123/2020, 456/2019).

ATTENZIONE ! Inserire la data della DIA.

Dove si trova: Campo “del” accanto alla checkbox D.I.A. corrispondente

Causa: Numero DIA inserito ma data mancante.

Soluzione: Inserisci la data della DIA nel campo “del” nel formato GG/MM/AAAA (es. 15/03/2020). Usa l’icona calendario oppure inserisci manualmente.

Errori per S.C.I.A. (righe 4, 5, 6)

ATTENZIONE ! Inserire il numero della SCIA.

Dove si trova: Campo “n.” accanto alla checkbox S.C.I.A. corrispondente

Causa: Hai spuntato una delle tre checkbox S.C.I.A. ma non hai inserito il numero della Segnalazione Certificata di Inizio Attività.

Soluzione: Inserisci il numero della SCIA nel campo “n.” della riga corrispondente (es. SCIA-789/2022, 123/2021).

ATTENZIONE ! Inserire la data della SCIA.

Dove si trova: Campo “del” accanto alla checkbox S.C.I.A. corrispondente

Causa: Numero SCIA inserito ma data mancante.

Soluzione: Inserisci la data della SCIA nel campo “del” nel formato GG/MM/AAAA.

Errori per S.C.I.A. alternativa a P.d.C. (riga 7)

ATTENZIONE ! Inserire il numero della SCIA alternativa al PdC.

Dove si trova: Campo “n.” accanto alla checkbox “S.C.I.A. alternativa a P.d.C.”

Causa: Hai spuntato la checkbox S.C.I.A. alternativa a P.d.C. ma non hai inserito il numero del titolo.

Soluzione: Inserisci il numero della SCIA alternativa al Permesso di Costruire nel campo “n.” (es. SCIA-ALT-456/2023).

ATTENZIONE ! Inserire la data della SCIA alternativa al PdC.

Dove si trova: Campo “del” accanto alla checkbox S.C.I.A. alternativa a P.d.C.

Causa: Numero inserito ma data della SCIA alternativa al PdC mancante.

Soluzione: Inserisci la data nel campo “del” nel formato GG/MM/AAAA.

Errori per P.d.C. (riga 8)

ATTENZIONE ! Inserire il numero del PdC.

Dove si trova: Campo “n.” accanto alla checkbox “P.d.C.”

Causa: Hai spuntato la checkbox P.d.C. ma non hai inserito il numero del Permesso di Costruire.

Soluzione: Inserisci il numero del Permesso di Costruire nel campo “n.” (es. PDC-101/2021, 789/2020).

ATTENZIONE ! Inserire la data del PdC.

Dove si trova: Campo “del” accanto alla checkbox P.d.C.

Causa: Numero del PdC inserito ma data mancante.

Soluzione: Inserisci la data del Permesso di Costruire nel campo “del” nel formato GG/MM/AAAA.

2. Localizzazione dell’intervento

ATTENZIONE ! Inserire indirizzo della località di intervento.

Dove si trova: Campo testo “Indirizzo” (visibile con “Toponimo mancante” spuntato)

Causa: Hai spuntato ☑ “Toponimo mancante” ma non hai inserito l’indirizzo manualmente.

Soluzione: Compila il campo di testo che appare accanto a “Toponimo mancante” (es. Via Roma, Strada Provinciale 12).

ATTENZIONE ! Selezionare l’indirizzo della località di intervento.

Causa: Nessun indirizzo selezionato dal menu a discesa e “Toponimo mancante” non spuntato.

Soluzione: Seleziona la via dal menu a discesa, oppure spunta ☑ “Toponimo mancante” e inseriscila manualmente.

ATTENZIONE ! Inserire CAP della località di intervento.

Causa: Il CAP non è stato inserito.

Soluzione: Inserisci esattamente 5 cifre nel campo “CAP” (es. 10121). Nessuno spazio, nessun trattino.

CRITICO: CAP errato o mancante blocca la generazione IUV PagoPA!

ATTENZIONE ! Inserire numero civico della località di intervento.

Causa: Il numero civico non è stato inserito.

Soluzione: Inserisci il numero civico nel campo “N. Civico” (es. 15, 22/A).

ATTENZIONE ! Non è stata selezionato nessun mappale per i fabbricati e i terreni.

Causa: Non hai inserito almeno un mappale catastale (fabbricato o terreno).

Soluzione:

  1. Clicca “Aggiungi Fabbricato” oppure “Aggiungi Terreno”
  2. Compila Sezione (se presente), Foglio, Mappale e Subalterno (solo fabbricati)
  3. Clicca l’icona ✅ verde per salvare la riga
  4. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Destinazione d’Uso’.

Causa: Nessuna destinazione d’uso selezionata.

Soluzione: Seleziona almeno una voce dal campo “Avente destinazione d’uso (CTRL + click per selezionare più voci)”. Tieni premuto CTRL per selezionarne più di una.

3. Variazione catastale

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Variazione Catastale’.

Dove si trova: Sezione “Variazione catastale” → due radio button

Causa: Non hai dichiarato se le opere realizzate hanno comportato o meno modificazioni al classamento catastale.

Soluzione:

  1. Vai alla sezione “Variazione catastale”
  2. Seleziona una delle due opzioni:
    • ⚪ “hanno comportato modificazioni al classamento” → allega copia della ricevuta della presentazione di variazione catastale conseguente alle opere realizzate
    • ⚪ “non hanno comportato modificazioni al classamento”
  3. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

La variazione catastale è richiesta quando le opere hanno modificato la consistenza, la destinazione d’uso o le caratteristiche dell’immobile in misura tale da comportare un aggiornamento del classamento. Se hai dubbi, consulta il tecnico incaricato.

Consigli pratici Certificato di Collaudo Finale

Prima di validare ✅

  • Spunta almeno uno degli 8 titoli edilizi di riferimento (DIA, SCIA, SCIA alt. PdC, PdC)
  • Per ogni checkbox spuntata, compila il numero e la data del titolo nel formato GG/MM/AAAA
  • Seleziona l’indirizzo della località (o spunta “Toponimo mancante” e inseriscilo manualmente)
  • Inserisci il CAP (5 cifre esatte)
  • Inserisci il numero civico
  • Aggiungi almeno un mappale (fabbricato o terreno)
  • Seleziona la destinazione d’uso (CTRL+click per più voci)
  • Seleziona la voce “Variazione catastale” (con o senza modificazioni al classamento)
  • Se hai selezionato “hanno comportato modificazioni”: allega la ricevuta della variazione catastale
  • Salva frequentemente

Errori frequenti CC 🔍

  1. Nessun titolo spuntato → obbligatorio indicare il titolo edilizio a cui si riferisce il collaudo
  2. Numero o data mancante dopo aver spuntato il checkbox → ogni checkbox spuntata richiede entrambi i campi
  3. Variazione catastale non selezionata → spesso dimenticata perché si trova in fondo al modulo
  4. Più titoli dello stesso tipo → il modulo mette a disposizione 3 righe sia per le DIA sia per le SCIA, per coprire interventi con varianti successive; compila tutte le righe pertinenti

Struttura del modulo ⚙️

Il Certificato di Collaudo Finale ha una struttura volutamente semplice rispetto alle altre pratiche: non richiede sezioni tecnici (nessun Progettista, Direttore Lavori), imprese, sicurezza sul lavoro o contributo di costruzione. Si tratta di una dichiarazione di conformità a posteriori che fa riferimento a titoli edilizi già presentati.

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Ultima revisione: Aprile 2026 Fonte: Analisi codice ValidaDatiCC e DatiCC.ascx