Errori di validazione - Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA)

Regione Lombardia

Guida completa agli errori specifici per la Segnalazione Certificata di Agibilità ai sensi dell’art. 24 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e della L.R. Lombardia 11 marzo 2005, n. 12, relativa alla Regione Lombardia.

La SCA Lombardia è una delle pratiche più articolate della piattaforma. Include obbligatoriamente le coordinate UTM WGS 84 32N (stessa logica del Fine Lavori Lombardia), la dichiarazione del titolo edilizio che ha legittimato l’intervento (in due varianti alternative: titolo esterno a GeoTecSUE con 6 campi, oppure titolo presente su GeoTecSUE con selezione da menu), la sezione comunicazione di fine lavori (già presentata, contestuale o collaudo allegato), la scelta della tipologia di agibilità (SCIA o SCIA Unica, totale o parziale), e tre checkbox documenti tutte obbligatorie (Sezione B, Quadro Riepilogativo, Privacy). Nei soggetti coinvolti è richiesto almeno un tecnico con ruolo TA (Professionista incaricato Agibilità) o DR (Direttore Lavori). Per errori comuni, vedi Errori Comuni.

Indice sezioni

  1. Localizzazione dell’intervento e coordinate UTM
  2. Titolo edilizio di riferimento
  3. Comunicazione di fine lavori
  4. Presentazione agibilità — SCIA o SCIA Unica
  5. Documenti allegati e privacy — tre checkbox obbligatorie
  6. Tecnici nei soggetti coinvolti

1. Localizzazione dell’intervento e coordinate UTM

ATTENZIONE ! Inserire indirizzo della località di intervento.

Causa: “Toponimo mancante” spuntato ma indirizzo non inserito.

Soluzione: Compila il campo di testo accanto a “Toponimo mancante”.

ATTENZIONE ! Selezionare l’indirizzo della località di intervento.

Causa: Nessun indirizzo selezionato dal menu a discesa e “Toponimo mancante” non spuntato.

Soluzione: Seleziona dal menu a discesa, oppure spunta ☑ “Toponimo mancante” e inseriscilo manualmente.

ATTENZIONE ! Inserire CAP della località di intervento.

Causa: CAP mancante.

Soluzione: Inserisci esattamente 5 cifre nel campo “CAP” (es. 20121).

CRITICO: CAP errato blocca la generazione IUV PagoPA!

ATTENZIONE ! Inserire numero civico della località di intervento.

Causa: Numero civico mancante.

Soluzione: Inserisci il numero civico nel campo “N. Civico”.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionato nessun mappale per i fabbricati e i terreni.

Causa: Nessun mappale catastale inserito.

Soluzione: Aggiungi almeno un fabbricato o terreno dalla sezione mappali, compila i dati e salva con l’icona ✅.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Destinazione d’Uso’.

Causa: Nessuna destinazione d’uso selezionata.

Soluzione: Seleziona almeno una voce dal campo “Avente destinazione d’uso (CTRL + click per selezionare più voci)”.

ATTENZIONE ! Inserire coordinata X della località di intervento.

Dove si trova: Campo “Coord. asse X” nella sezione Coordinate dell’intervento (UTM – WGS 84 32N)

Causa: Il campo coordinata X è vuoto.

Soluzione: Inserisci la coordinata X nel campo corrispondente. Deve essere compresa tra 430.000 e 700.000 (es. 514500). Usa il punto come separatore decimale, non la virgola.

ATTENZIONE ! La coordinata X deve essere compresa tra 430000 e 700000.

Causa: La coordinata X inserita è fuori dal range valido oppure contiene caratteri non numerici o usa la virgola come separatore decimale.

Soluzione: Verifica che la coordinata X sia un numero compreso tra 430.000 e 700.000. Usa il punto (es. 514500.5 ✅ — 514500,5 ❌).

ATTENZIONE ! Inserire coordinata Y della località di intervento.

Causa: Il campo coordinata Y è vuoto.

Soluzione: Inserisci la coordinata Y: un numero compreso tra 4.800.000 e 5.700.000 (es. 5034200).

ATTENZIONE ! La coordinata Y deve essere compresa tra 4800000 e 5700000.

Causa: La coordinata Y è fuori dal range valido oppure in formato errato.

Soluzione: Verifica che la coordinata Y sia compresa tra 4.800.000 e 5.700.000. Usa il punto come separatore decimale.

2. Titolo edilizio di riferimento

Questa sezione permette di indicare il titolo edilizio che ha legittimato l’intervento in due modi alternativi, tramite due checkbox distinte. Almeno una deve essere spuntata.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata la comunicazione che legittima l’intervento.

Causa: Non hai spuntato nessuna delle due checkbox che identificano il titolo edilizio di riferimento.

Soluzione: Spunta una delle due opzioni disponibili:

  • ☐ Titolo esterno a GeoTecSUE (chkComunicazFLa_0) → “che il titolo e/o la comunicazione… (selezionare questa voce se il titolo non è presente su GeoTecSUE)” → compila i 6 campi manuali
  • ☐ Titolo su GeoTecSUE (chkComunicazFLa_3) → “che il titolo… (selezionare questa voce se il titolo è presente su GeoTecSUE)” → seleziona dal menu a discesa il tipo e il riferimento

Titolo esterno a GeoTecSUE — 6 campi obbligatori

Se hai spuntato la prima checkbox (titolo non presente su GeoTecSUE), devi compilare tutti e 6 i campi seguenti.

ATTENZIONE ! Inserire il tipo di procedimento.

Causa: Campo “Tipo procedimento” vuoto.

Soluzione: Inserisci il tipo di pratica edilizia (es. CILA, SCIA, Permesso di Costruire).

ATTENZIONE ! Inserire ufficio SUAP/SUE. (titolo esterno)

Causa: Campo “SUAP/SUE” vuoto.

Soluzione: Inserisci la sigla o il nome dell’ufficio ricevente (es. SUE, SUAP).

ATTENZIONE ! Comune non indicato. (titolo esterno)

Causa: Campo “del Comune di” vuoto.

Soluzione: Inserisci il nome del Comune che ha ricevuto il titolo edilizio (es. Milano, Bergamo).

ATTENZIONE ! Inserire il numero di pratica. (titolo esterno)

Causa: Campo “Pratica edilizia” vuoto.

Soluzione: Inserisci il numero o la denominazione della pratica edilizia (es. CILA-2023-42, SCIA 2024/15).

ATTENZIONE ! Inserire il prot. / n. di pratica. (titolo esterno)

Causa: Campo “prot. / n.” vuoto.

Soluzione: Inserisci il numero di protocollo del titolo edilizio (es. PROT-2023-45678).

ATTENZIONE ! Campo obbligatorio ‘Data protocollo’ non inserito.

Causa: Campo data del titolo edilizio vuoto.

Soluzione: Inserisci la data nel formato GG/MM/AAAA (es. 15/06/2023).

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (data titolo esterno)

Causa: La data del titolo edilizio è in formato errato.

Soluzione: Riscrivi nel formato GG/MM/AAAA.

Titolo su GeoTecSUE — selezione da menu

Se hai spuntato la seconda checkbox (titolo presente su GeoTecSUE), devi selezionare il tipo di titolo e poi la pratica specifica dai menu a discesa.

ATTENZIONE ! Selezionare il titolo abitativo edilizio.

Causa: Il primo menu a discesa del titolo su GeoTecSUE è rimasto sulla voce iniziale (nessuna selezione).

Soluzione: Seleziona il tipo di titolo edilizio dal primo menu (es. CILA, SCIA, Permesso di Costruire). La selezione abilita il secondo menu.

ATTENZIONE ! Selezionare il riferimento della pratica.

Causa: Hai selezionato il tipo di titolo ma non hai selezionato la pratica specifica dal secondo menu.

Soluzione: Seleziona la pratica di riferimento dal secondo menu a discesa, che si popola automaticamente dopo la selezione del tipo.

3. Comunicazione di fine lavori

Questa sezione richiede che almeno una delle tre checkbox sia spuntata. Le opzioni non si escludono: è possibile spuntarne più di una se la situazione lo richiede.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Comunicazione di fine dei lavori’.

Causa: Nessuna delle tre checkbox sulla comunicazione di fine lavori è stata spuntata.

Soluzione: Spunta almeno una tra le tre opzioni:

  • ☐ FL già presentata (chkComunicazFLa_1) → “che la comunicazione di fine lavori è stata già presentata al SUE/SUAP” → compila SUAP/SUE, Comune, prot./n. e data
  • ☐ FL contestuale (chkComunicazFLa_2) → “che la presente segnalazione vale come comunicazione di fine lavori e a tal fine attesta che gli stessi sono stati ultimati in data ___” → inserisci data e seleziona tipo ultimazione
  • ☐ Collaudo allegato (chkAllegaCertCollaudo) → “allega certificato di collaudo finale/parziale ai sensi dell’art. 23 c. 7 DPR 380/01” → solo per SCIA Alternativa al Permesso di Costruire

Fine lavori già presentata (chkComunicazFLa_1) — 4 campi

Se hai spuntato la checkbox “FL già presentata”, devi compilare i 4 campi seguenti.

ATTENZIONE ! Inserire ufficio SUAP/SUE. (FL già presentata)

Causa: Campo “SUAP/SUE” della fine lavori già presentata vuoto.

Soluzione: Inserisci la sigla dell’ufficio ricevente la comunicazione di fine lavori (es. SUE, SUAP).

ATTENZIONE ! Comune non indicato. (FL già presentata)

Causa: Campo “del Comune di” vuoto.

Soluzione: Inserisci il Comune dove è stata presentata la comunicazione di fine lavori.

ATTENZIONE ! Inserire il prot. / n. di pratica. (FL già presentata)

Causa: Campo prot./n. della comunicazione di fine lavori già presentata vuoto.

Soluzione: Inserisci il numero di protocollo della comunicazione di fine lavori.

ATTENZIONE ! Campo obbligatorio ‘Data pratica’ non inserito.

Causa: Campo data della comunicazione di fine lavori già presentata vuoto.

Soluzione: Inserisci la data della comunicazione di fine lavori nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (data FL già presentata)

Causa: La data della comunicazione di fine lavori già presentata è in formato errato.

Soluzione: Riscrivi nel formato GG/MM/AAAA.

Fine lavori contestuale (chkComunicazFLa_2) — data + tipo ultimazione

Se hai spuntato la checkbox “FL contestuale”, devi compilare la data e selezionare il tipo di ultimazione.

ATTENZIONE ! Campo obbligatorio ‘Data fine lavori’ non inserito.

Causa: Campo data di ultimazione dei lavori vuoto.

Soluzione: Inserisci la data in cui i lavori sono stati ultimati nel formato GG/MM/AAAA (es. 20/04/2026).

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (data fine lavori contestuale)

Causa: La data di fine lavori è in formato errato.

Soluzione: Riscrivi nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Tipo ultimazione lavori’.

Dove si trova: Due radio button sotto la data di fine lavori: “completamente” e “in forma parziale come da planimetria allegata”

Causa: Hai inserito la data di fine lavori ma non hai dichiarato se i lavori sono stati ultimati completamente o parzialmente.

Soluzione: Seleziona una delle due opzioni:

  • ⚪ “completamente”
  • ⚪ “in forma parziale come da planimetria allegata” → allega la planimetria

4. Presentazione agibilità — SCIA o SCIA Unica

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Presentazione agibilità’.

Dove si trova: Sezione “PRESENTA” → 6 radio button divisi in due gruppi (SCIA e SCIA Unica)

Causa: Non hai indicato per quale tipo di agibilità si presenta la segnalazione.

Soluzione: Seleziona una delle sei opzioni:

SCIA per:

  • ⚪ “l’agibilità relativa all’immobile oggetto dell’intervento edilizio” (agibilità totale)
  • ⚪ “l’agibilità parziale relativa a singoli edifici o a singole porzioni della costruzione” (art. 24, c. 4, lett. a))
  • ⚪ “l’agibilità parziale relativa a singole unità immobiliari” (art. 24, c. 4, lett. b))

SCIA Unica per:

  • ⚪ “l’agibilità relativa all’immobile oggetto dell’intervento edilizio” (con altre segnalazioni allegate)
  • ⚪ “l’agibilità parziale relativa a singoli edifici o a singole porzioni della costruzione”
  • ⚪ “l’agibilità parziale relativa a singole unità immobiliari”

SCIA e SCIA Unica differiscono per la presenza o meno di ulteriori segnalazioni allegate. Con la SCIA Unica si allegano contestualmente le altre comunicazioni/attestazioni/asseverazioni indicate nel quadro riepilogativo.

5. Documenti allegati e privacy — tre checkbox obbligatorie

Tutte e tre le checkbox seguenti sono sempre obbligatorie. Il sistema le verifica in sequenza: prima chkSezB, poi chkSezCD, poi chkPrivacy.

ATTENZIONE ! Non è stata spuntata la voce relativa a ‘SEZIONE B Attestazione del direttore dei lavori o del professionista abilitato’.

Dove si trova: Sezione “ED ALLEGA” → prima checkbox

Causa: Non hai dichiarato di allegare la Sezione B del modulo (attestazione del direttore dei lavori o professionista abilitato).

Soluzione: Spunta la checkbox ☑ “SEZIONE B ‘Attestazione del direttore dei lavori o del professionista abilitato’, sottoscritta dal direttore dei lavori o tecnico abilitato”.

La Sezione B è un documento separato che deve essere fisicamente allegato alla SCA. Spuntare la checkbox dichiara che tale documento è stato predisposto e allegato. Non è possibile presentare la SCA senza la Sezione B.

ATTENZIONE ! Non è stata spuntata la voce relativa a ‘SEZIONE Quadro Riepilogativo della documentazione allegata’.

Dove si trova: Sezione “ED ALLEGA” → seconda checkbox

Causa: Non hai dichiarato di allegare le comunicazioni o segnalazioni del Quadro Riepilogativo.

Soluzione: Spunta la checkbox ☑ “le comunicazioni o segnalazioni di cui alla sezione ‘Quadro Riepilogativo della documentazione allegata’ debitamente firmato dal direttore dei lavori o tecnico abilitato”.

ATTENZIONE ! Non è stata spuntata la voce relativa a ‘Rispetto normativa sulla privacy’.

Dove si trova: Sezione “INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI” → checkbox in fondo all’informativa

Causa: Non hai dichiarato di aver letto l’informativa sul trattamento dei dati personali.

Soluzione: Spunta la checkbox ☑ “Il/la sottoscritto/a dichiara di aver letto l’informativa sul trattamento dei dati personali pubblicata sul sito istituzionale del SUAP/SUE”.

La SCA Lombardia usa l’informativa privacy GDPR (Reg. UE 2016/679) con checkbox dedicata, a differenza di molte altre pratiche dove la privacy è solo testo informativo senza checkbox. La checkbox si trova in fondo all’informativa, quasi in fondo all’intero modulo.

6. Tecnici nei soggetti coinvolti

ATTENZIONE ! Non è stato selezionato nessun Professionista incaricato per Agibilità o come Direttore Lavori.

Dove si trova: Sezione “Soggetti coinvolti” → Tecnici

Causa: Non hai aggiunto nessun tecnico con ruolo TA (Professionista incaricato Agibilità) o DR (Direttore Lavori).

Soluzione:

  1. Vai alla sezione “Soggetti coinvolti” → “Tecnici”
  2. Clicca “Aggiungi Tecnico”
  3. Compila i dati del tecnico e seleziona il ruolo “TA – Professionista incaricato Agibilità” oppure “DR – Direttore Lavori”
  4. Clicca l’icona ✅ per salvare
  5. Clicca “Salva” e riprova “Valida e Salva”

La SCA Lombardia è una delle poche pratiche della piattaforma che accetta due ruoli alternativi nel controllo tecnico: il Professionista incaricato Agibilità (TA) — figura specifica per l’agibilità — oppure il Direttore Lavori (DR). È sufficiente che almeno uno dei due ruoli sia presente; non è necessario averli entrambi.

Consigli pratici SCA Lombardia

Prima di validare ✅

  • Seleziona l’indirizzo della località
  • Inserisci il CAP (5 cifre esatte)
  • Inserisci il numero civico
  • Aggiungi almeno un mappale
  • Seleziona la destinazione d’uso
  • Inserisci le coordinate UTM (X: 430.000–700.000; Y: 4.800.000–5.700.000), separatore decimale con punto
  • Spunta la checkbox del titolo edilizio (esterno a GeoTecSUE o su GeoTecSUE) e compila tutti i campi richiesti
  • Spunta almeno una delle tre checkbox di fine lavori (FL già presentata / FL contestuale / Collaudo allegato)
  • Se FL già presentata: compila SUAP/SUE, Comune, prot./n. e data
  • Se FL contestuale: inserisci data e seleziona tipo ultimazione
  • Seleziona la tipologia di agibilità (uno dei 6 radio button SCIA/SCIA Unica)
  • Spunta ☑ Sezione B (attestazione direttore lavori/professionista)
  • Spunta ☑ Quadro Riepilogativo (comunicazioni firmate)
  • Spunta ☑ Privacy (informativa GDPR in fondo al modulo)
  • Aggiungi un tecnico con ruolo TA o DR nei soggetti coinvolti
  • Salva frequentemente

Struttura unica della SCA Lombardia ⚠️

La SCA Lombardia ha tre caratteristiche non presenti in altre pratiche. Il doppio binario per il titolo edilizio: il titolo può essere indicato manualmente (6 campi) se non è su GeoTecSUE, oppure selezionato da menu se è su GeoTecSUE — le due opzioni sono checkbox alternative. Le tre checkbox fine lavori compatibili: a differenza di tutti i moduli con radio button, le tre opzioni di fine lavori (già presentata, contestuale, collaudo) sono checkbox non esclusive e almeno una deve essere spuntata. Le tre checkbox documenti tutte obbligatorie: Sezione B, Quadro Riepilogativo e Privacy devono essere spuntate tutte e tre prima di poter validare.

Errori frequenti SCA Lombardia 🔍

  1. Coordinate UTM mancanti o fuori range → come per il Fine Lavori Lombardia; usare il punto come separatore decimale
  2. Nessuna checkbox titolo edilizio spuntata → la sezione “DICHIARA” ha le due checkbox visivamente simili; è necessario spuntarne almeno una
  3. Nessuna checkbox fine lavori spuntata → le tre opzioni si trovano dopo i blocchi del titolo edilizio; facile da dimenticare
  4. Tipo ultimazione non selezionato → se si spunta la FL contestuale (chkc2), appare la data e poi i radio button completamente/parzialmente; la data senza il radio non è sufficiente
  5. Sezione B o Quadro Riepilogativo non spuntati → checkbox nella sezione “ED ALLEGA” quasi in fondo al modulo
  6. Privacy non spuntata → l’informativa privacy è molto lunga; la checkbox è alla fine del testo, facile da non raggiungere con lo scroll
  7. Tecnico mancante → la SCA richiede un tecnico con ruolo TA o DR, non il Progettista (PR) usato nelle pratiche edilizie ordinarie

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Ultima revisione: Aprile 2026 Fonte: Analisi codice ValidaDatiSCALombardia e DatiSCALombardia.ascx