Errori di validazione - Regolarizzazione Opere in Parziale Difformità

Regione Liguria

Guida completa agli errori specifici per la Regolarizzazione Opere in Parziale Difformità (ROPD) ai sensi dell’art. 48 della L.R. 6 giugno 2008, n. 16 e successive modifiche e integrazioni — Regione Liguria.

La ROPD Liguria è una pratica di regolarizzazione amministrativa per opere realizzate in parziale difformità dalla Licenza Edilizia, applicabile alle opere eseguite prima o in corso di realizzazione al 1° settembre 1967. La struttura della sezione “Tipo di intervento” è la più complessa: i tre commi dell’art. 48 L.R. 16/2008 hanno logiche condizionali diverse, con date e sotto-selezioni specifiche per ciascuno. La Titolarità ha una particolarità: se il valore del menu è “altron” (altro), deve essere compilato il campo di specificazione, e se si dichiara titolarità non esclusiva, deve essere presente almeno un titolare aggiuntivo nei soggetti coinvolti. Il Progettista (PR) è il ruolo richiesto per i tecnici. Per errori comuni, vedi Errori Comuni.

Indice sezioni

Tipo di intervento — Licenza Edilizia di riferimento
Tipo di intervento — Epoca realizzazione
Tipo di intervento — Sensi dell’articolo (art. 48 L.R. 16/2008)
Descrizione dell’intervento
Titolarità dell’intervento
Localizzazione dell’intervento
Progettista nei soggetti coinvolti

1. Tipo di intervento — Licenza Edilizia di riferimento

ATTENZIONE ! Inserire il numero.

Dove si trova: Sezione “Tipo di intervento” → campo txtNumLIC “n°” in cima alla sezione, nel testo “intende procedere alla regolarizzazione […] delle opere realizzate in parziale difformità dalla Licenza Edilizia n° __ rilasciata in data __”

Causa: Il campo del numero della Licenza Edilizia è vuoto.

Soluzione: Inserisci il numero della Licenza Edilizia di riferimento.

ATTENZIONE ! Inserire la data.

Causa: Il campo txtDataLIC della data della Licenza Edilizia è vuoto.

Soluzione: Inserisci la data di rilascio della Licenza Edilizia nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (data Licenza Edilizia)

Causa: La data della Licenza Edilizia non è nel formato corretto.

Soluzione: Correggi nel formato GG/MM/AAAA (es. 15/03/1965).

2. Tipo di intervento — Epoca realizzazione

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Tipo di intervento’.

Dove si trova: Sezione “Tipo di intervento” → 2 radio button sotto “e realizzate:”

Causa: Nessuno dei 2 radio button del gruppo $TipoIntervento è selezionato.

Soluzione: Seleziona uno dei due radio button:

⚪ rdbTipoInterventoa_1 — “prima del 1° settembre 1967”
⚪ rdbTipoInterventoa_2 — “in corso di realizzazione alla data del 1° settembre 1967”

I due radio button indicano l’epoca di realizzazione delle opere in difformità rispetto alla data rilevante prevista dall’art. 48 L.R. 16/2008. La scelta non attiva campi condizionali nel validatore — entrambe le opzioni hanno lo stesso comportamento ai fini della validazione.

3. Tipo di intervento — Sensi dell’articolo (art. 48 L.R. 16/2008)

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Sensi dell’articolo’.

Dove si trova: Sezione “Tipo di intervento” → 3 radio button sotto “si procede ai sensi dei seguenti articoli:”

Causa: Nessuno dei 3 radio button del gruppo $SensiArt è selezionato.

Soluzione: Seleziona uno dei tre radio button e compila i campi condizionali richiesti:

⚪ rdbSensiArt_1 — “ai sensi del comma 1 art. 48 L.R. 16/2008” → seleziona il tipo pratica (abitabilità o agibilità) e inserisci data e numero
⚪ rdbSensiArt_2 — “ai sensi del comma 2 art. 48 L.R. 16/2008” → inserisci la data di versamento del pagamento di €516,00
⚪ rdbSensiArt_3 — “ai sensi del comma 3 art. 48 L.R. 16/2008” → seleziona la fascia di versamento e inserisci la data (se applicabile)

Opzione rdbSensiArt_1 — Comma 1 (abitabilità/agibilità)

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Tipo di pratica’.

Causa: Hai selezionato il comma 1 ma non hai indicato se si tratta di abitabilità o agibilità.

Soluzione: Seleziona uno dei due radio button del gruppo $TipoPratica:

⚪ rdbTipoPratica_1_1 — “abitabilità rilasciata” → inserisci data e numero dell’abitabilità
⚪ rdbTipoPratica_1_2 — “agibilità rilasciata” → inserisci data e numero dell’agibilità

ATTENZIONE ! Inserire la data di abitabilità.

Causa: Hai selezionato “abitabilità rilasciata” ma il campo data txtDataAbi è vuoto.

Soluzione: Inserisci la data di rilascio dell’abitabilità nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (abitabilità)

Causa: La data dell’abitabilità non è nel formato corretto.

Soluzione: Correggi nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Inserire il numero pratica di abitabilità.

Causa: Hai compilato la data ma manca il numero dell’abitabilità nel campo txtNumAbi.

Soluzione: Inserisci il numero del certificato di abitabilità nel campo “n.”

ATTENZIONE ! Inserire la data di agibilità.

Causa: Hai selezionato “agibilità rilasciata” ma il campo data txtDataAgi è vuoto.

Soluzione: Inserisci la data di rilascio dell’agibilità nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (agibilità)

Causa: La data dell’agibilità non è nel formato corretto.

Soluzione: Correggi nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Inserire il numero pratica di agibilità.

Causa: Hai compilato la data ma manca il numero dell’agibilità nel campo txtNumAgi.

Soluzione: Inserisci il numero del certificato di agibilità nel campo “n.”

Opzione rdbSensiArt_2 — Comma 2 (versamento €516,00)

ATTENZIONE ! Inserire la data di realizzazione.

Dove si trova: Campo txtDataRealizzazione nel testo “il versamento della somma di €516,00 […] è stato effettuato in data ___”

Causa: Hai selezionato il comma 2 ma il campo della data di versamento è vuoto.

Soluzione: Inserisci la data in cui è stato effettuato il versamento di €516,00 nel formato GG/MM/AAAA.

Il comma 2 si applica alle variazioni non già accatastate all’epoca della loro realizzazione o non risultanti dal certificato di abitabilità/agibilità. Il versamento di €516,00 deve essere già stato effettuato e la ricevuta allegata alla comunicazione.

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (versamento comma 2)

Causa: La data di versamento del comma 2 non è nel formato corretto.

Soluzione: Correggi nel formato GG/MM/AAAA.

Opzione rdbSensiArt_3 — Comma 3 (versamento variabile per aumento superficie)

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Versamento’.

Causa: Hai selezionato il comma 3 ma non hai indicato la fascia di versamento.

Soluzione: Seleziona uno dei tre radio button del gruppo $Versamento:

⚪ rdbVersamento_1 — “di €5.164,00 (per variazioni in aumento della superficie […] fino alla soglia di 10 mq) è stato effettuato in data ___” → inserisci la data di versamento
⚪ rdbVersamento_2 — “di €10.328,00 (per variazioni in aumento della superficie […] compresa fra 10,01 mq e la soglia di 20 mq) è stato effettuato in data ___” → inserisci la data di versamento
⚪ rdbVersamento_3 — “verrà determinata dal Comune (essendo la variazione in aumento della superficie […] superiore alla soglia di 20 mq)” → nessun campo aggiuntivo

L’importo nel modulo per rdbVersamento_1 è indicato come “€ 5.1640,00” — si tratta di un refuso nel testo del modulo; l’importo corretto è €5.164,00. La terza opzione (>20 mq, rdbVersamento_3) non richiede alcun campo aggiuntivo perché l’importo verrà determinato dal Comune successivamente.

ATTENZIONE ! Inserire la data di versamento. (versamento_1 — fino 10 mq)

Causa: Hai selezionato rdbVersamento_1 ma il campo data txtDataVersamento_1 è vuoto.

Soluzione: Inserisci la data in cui è stato effettuato il versamento di €5.164,00 nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (versamento_1)

Causa: La data del versamento_1 non è nel formato corretto.

Soluzione: Correggi nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Inserire la data di versamento. (versamento_2 — 10,01–20 mq)

Causa: Hai selezionato rdbVersamento_2 ma il campo data txtDataVersamento_2 è vuoto.

Soluzione: Inserisci la data in cui è stato effettuato il versamento di €10.328,00 nel formato GG/MM/AAAA.

ATTENZIONE ! Inserire la data nel formato gg/mm/aaaa. (versamento_2)

Causa: La data del versamento_2 non è nel formato corretto.

Soluzione: Correggi nel formato GG/MM/AAAA.

4. Descrizione dell’intervento

ATTENZIONE ! Inserire la Descrizione dell’intervento.

Dove si trova: Sezione “Tipo di intervento” → campo multiriga txtDescrizioneIntervento sotto “che consistono in” (max 300 caratteri)

Causa: Il campo descrizione è vuoto. Viene validato dopo tutta la logica dei sensi articolo.

Soluzione: Inserisci la descrizione delle opere nel campo multiriga (max 300 caratteri).

5. Titolarità dell’intervento

ATTENZIONE ! Inserire la Titolarità dell’intervento.

Dove si trova: Sezione “Titolarità dell’intervento” → campo txtSpecifTitolarita1 “(Specificare se altro)”

Causa: Il menu cmbTitoloSuImm ha il valore “altron” (opzione “altro”) selezionato ma il campo di specificazione txtSpecifTitolarita1 è vuoto.

Soluzione: Inserisci la specificazione del titolo di proprietà sull’immobile nel campo “(Specificare se altro)”.

Il controllo viene eseguito solo se cmbTitoloSuImm.SelectedValue = "altron". Per tutte le altre selezioni del menu (proprietario, usufruttuario, ecc.) il campo non viene validato. Il menu cmbTitoloSuImm è presente nel modulo ma il suo valore non viene verificato direttamente come “non vuoto” — solo il caso “altron” scatta la validazione del campo specificazione.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Titolarità dell’Intervento’.

Causa: Nessuno dei 2 radio button del gruppo $Titolarita è selezionato.

Soluzione: Seleziona uno dei due radio button:

⚪ rdbTitolaritab_1 — “avere titolarità esclusiva all’esecuzione dell’intervento”
⚪ rdbTitolaritab_2 — “non avere titolarità esclusiva all’esecuzione dell’intervento, ma di disporre comunque della dichiarazione di assenso dei terzi titolari di altri diritti reali o obbligatori” → devono essere presenti titolari aggiuntivi nei soggetti coinvolti

ATTENZIONE ! Non è stato inserito nessun Titolare aggiuntivo.

Causa: Hai selezionato rdbTitolaritab_2 (“non esclusiva”) ma la griglia GdvSoggTitolari dei titolari aggiuntivi è vuota — non hai aggiunto nessun co-titolare tra i soggetti coinvolti.

Soluzione: Vai alla sezione “Soggetti coinvolti” → “Titolari” e aggiungi almeno un titolare aggiuntivo (co-proprietario, usufruttuario, titolare di altro diritto reale o obbligatorio di cui si dispone la dichiarazione di assenso).

La ROPD Liguria è una delle poche pratiche del sistema che verifica la presenza di titolari aggiuntivi nei soggetti coinvolti. Questo controllo è specifico per il caso di titolarità non esclusiva: il sistema verifica che GdvSoggTitolari.Rows.Count > 0 prima di procedere.

6. Localizzazione dell’intervento

ATTENZIONE ! Inserire indirizzo della località di intervento.

Soluzione: Spunta “Toponimo mancante” e inseriscilo nel campo testo.

ATTENZIONE ! Selezionare l’indirizzo della località di intervento.

Soluzione: Seleziona l’indirizzo dal menu a discesa.

ATTENZIONE ! Inserire CAP della località di intervento.

Soluzione: Inserisci le 5 cifre del CAP.

ATTENZIONE ! Inserire numero civico della località di intervento.

Soluzione: Inserisci il numero civico.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionato nessun mappale per i fabbricati e i terreni.

Soluzione: Aggiungi almeno un fabbricato o terreno, compilalo e salvalo con ✅.

ATTENZIONE ! Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Destinazione d’Uso’.

Soluzione: Seleziona almeno una voce dalla lista “Avente destinazione d’uso”.

7. Progettista nei soggetti coinvolti

ATTENZIONE ! Non è stato selezionato nessun Tecnico come Progettista.

Causa: Nessun tecnico con ruolo PR (Progettista) è presente tra i soggetti coinvolti.

Soluzione: Vai a “Soggetti coinvolti” → “Tecnici” → aggiungi un tecnico con ruolo PR – Progettista.

Consigli pratici — ROPD Liguria

Prima di validare ✅

Campi presenti ma non validati ℹ️

chkViolazioneArt21 — “ed eseguite su bene culturale in violazione dell’art. 21 del D.Lgs. 42/2004”: checkbox informativa facoltativa, non validata
Privacy: testo informativo statico, nessuna checkbox, nessun errore

Schema logico — sezione “Sensi articolo” ⚠️

Il validatore segue questa catena condizionale:

rdbSensiArt_1 → radio $TipoPratica obbligatorio → se TipoPratica_1_1: data abitabilità (formato) + n. abitabilità; se TipoPratica_1_2: data agibilità (formato) + n. agibilità

rdbSensiArt_2 → data versamento txtDataRealizzazione (formato)

rdbSensiArt_3 → radio $Versamento obbligatorio → se Versamento_1: data txtDataVersamento_1 (formato); se Versamento_2: data txtDataVersamento_2 (formato); se Versamento_3: nessun campo

Errori frequenti 🔍

Sensi articolo senza sotto-selezione → il comma 1 richiede obbligatoriamente la scelta abitabilità/agibilità; dimenticare il sotto-radio genera “Non è stata selezionata nessuna voce per ‘Tipo di pratica’”
Comma 3 senza selezione versamento → dopo aver scelto rdbSensiArt_3, bisogna specificare la fascia; rdbVersamento_3 (>20 mq) è l’unica che non richiede una data
Titolarità non esclusiva senza titolari aggiuntivi → la griglia dei titolari deve contenere almeno un soggetto; aggiungere il co-titolare prima di validare
Menu cmbTitoloSuImm su “altron” senza specificazione → se si sceglie “altro” nel menu, il campo “(Specificare se altro)” diventa obbligatorio
Tecnico PR mancante → a differenza di molte altre pratiche liguri, qui è richiesto specificamente il ruolo PR (Progettista), non un tecnico qualsiasi

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Ultima revisione: Aprile 2026 Fonte: Analisi codice ValidaDatiROPD_Liguria e DatiROPDLiguria.ascx